Energiespartipps für
Gebäudebetreiber

Steigende Energiekosten belasten Immobilienbetreiber und Hausverwaltungen. Viele wirksame Maßnahmen lassen sich ohne große Investitionen sofort umsetzen. Hier sind die praxisbewährtesten Tipps aus über 12 Jahren FM-Praxis.

Sofort umsetzbar — ohne große Investition

• Heizzeiten optimieren: Nacht- und Wochenendabsenkungen konsequent einstellen — oft 10–20% Einsparung möglich.
• Thermostatventile prüfen: Defekte oder falsch eingestellte Thermostate sind häufige Energiefresser.
• Warmwassertemperatur überprüfen: Zu hohe Temperaturen verschwenden Energie, zu niedrige (unter 60°C) begünstigen Legionellen.
• Leerstandsmanagement: Heizung in ungenutzten Bereichen auf Frostsicherung reduzieren.
• Druckluftleckagen: Regelmäßige Kontrolle spart bis zu 30% der Druckluftkosten.

Mittelfristig — mit überschaubaren Investitionen

• LED-Umrüstung: Beleuchtung auf LED umstellen — Amortisation meist in 2–4 Jahren.
• Hydraulischer Abgleich: Heizanlage hydraulisch abgleichen — Einsparung 10–25%.
• Bewegungsmelder: In Allgemeinbereichen, Treppenhäusern und Kelleranlagen.
• Verbrauchsmonitoring: Energiezähler installieren und Verbräuche regelmäßig auswerten.

Langfristig — strategische Investitionen

• Gebäudehüllensanierung (Dämmung, Fenster)
• Heizungsanlage modernisieren (Wärmepumpe, Fernwärme)
• Photovoltaik und Energiegemeinschaft
• Energiemanagementsystem nach ISO 50001

Energieaudit als Basis

Bevor Sie Maßnahmen umsetzen, lohnt sich ein professionelles Energieaudit: Es zeigt auf Basis Ihrer tatsächlichen Verbräuche, wo die größten Einsparungen liegen. OPS JARC führt Energieaudits als offiziell gelisteter E-Control Energieauditor (Nr. E2410002, zugelassener Bereich: Gebäude) durch.

Jetzt Geld sparen: Den richtigen Strom- und Gastarif finden

Sie fragen sich, wie Sie den besten Strom- und Gastarif finden können? Hier sind konkrete Tipps, die Ihnen helfen, die besten Angebote zu entdecken und Kosten zu sparen:

1. Holen Sie sich Infos aus Ihrer letzten Energierechnung! Für einen Preisvergleich benötigen Sie: Energiepreis pro kWh, Ihren Energieverbrauch und die Tarifbezeichnung — idealerweise aus der Jahresabrechnung.
2. Klären Sie, ob Sie wechseln können! Prüfen Sie, ob Sie noch an Ihren aktuellen Vertrag gebunden sind. Falls ja, kontaktieren Sie Ihren Anbieter — oft gewähren sie günstigere Konditionen trotz Bindung.
3. Zahlt sich ein Wechsel aus? Kunden, die im 2. Halbjahr 2022 neue Verträge abschließen mussten, profitieren stark von einem neuen Tarif. Zögern Sie nicht, jetzt nach besseren Angeboten zu suchen.
4. Starten Sie die Suche mit dem Tarifkalkulator der E-Control!
   → Tarifkalkulator der E-Control öffnen
   Geben Sie Ihre Postleitzahl ein, damit der richtige Netzbetreiber zugeordnet wird. Nutzen Sie den Verbrauch aus Ihrer letzten Jahresabrechnung.
5. Interpretieren Sie die Ergebnisse richtig! Achten Sie auf flexible Tarife und überlegen Sie, ob eine Vertragsbindung sinnvoll ist.
6. Wechseln Sie direkt über den Tarifkalkulator! Der Wechsel ist schnell und unkompliziert — einfach den neuen Tarif auswählen.
7. Machen Sie diese Übung jedes Jahr! Vergleichen Sie regelmäßig Ihre Tarife, um stets die besten Konditionen zu erhalten.