Objektsicherheitsprüfung
ÖNORM B1300 & B1301 — vollständig dokumentierter Prüfbericht mit über 100 Seiten, innerhalb eines Arbeitstages.
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Zertifizierter Diplom Facility Manager · Niederösterreich & Wien
Gebäude sicher betreiben.
Risiken ausschalten.
Kosten senken.
OPS JARC e.U. unterstützt Hausverwaltungen, Gemeinden und Immobilienbetreiber in Österreich mit unabhängiger Beratung für Facility Management, Betreiberverantwortung und Gebäudesicherheit.
12+
Jahre FM-Erfahrung
100+
Prüfberichte erstellt
B1300/B1301
ÖNORM Zertifiziert
ISO 50001
EnMS Auditor TÜV®
6
Leistungsbereiche
Warum FM-Beratung wichtig ist
Was passiert,
wenn Facility Management fehlt
Viele Betreiber unterschätzen die Risiken — bis es zu spät ist.
Haftungsrisiken
Ohne nachweisliche Prüfung tragen Sie im Schadensfall die volle Verantwortung. Gerichte legen die ÖNORM B1300/B1301 als Maßstab an — unabhängig davon, ob Sie davon wussten.
Versteckte Kosten
Ungeplante Reparaturen, ineffiziente Dienstleister und fehlende Wartungszyklen kosten jährlich tausende Euro — mit vorausschauendem Facility Management leicht vermeidbar.
Behördenpflichten
ESG-Berichtspflichten und das Energieeffizienzgesetz stellen Immobilienbetreiber vor wachsende Anforderungen — mit zunehmenden Sanktionen bei Nichteinhaltung.
Leistungen
Was wir für Sie tun
Maßgeschneiderte Beratung in Österreich — ohne Interessenkonflikt, ohne Produktbindung.
Facility Management Beratung
Wartungspläne, Prozessoptimierung und klare Strukturen für einen effizienten und rechtssicheren Gebäudebetrieb.
Mehr erfahren →Betreiberverantwortung
Rechtssichere Dokumentation und klare Pflichtenstruktur — von der Delegation bis zur behördenkonformen Nachweisführung.
Mehr erfahren →Energieberatung & ESG
Energiekosten nachhaltig senken, ESG-Berichtspflichten erfüllen und den Immobilienwert durch gezielte Maßnahmen steigern.
Mehr erfahren →CAFM & Digitalisierung
Vom Papierordner zur digitalen Gebäudeverwaltung — Systemauswahl, Implementierung und Datenmigration aus einer Hand.
Mehr erfahren →Projektmanagement & Ausschreibungen
Professionelle Ausschreibungen, Angebotsauswertung und Projektleitung — termingerecht und budgetkonform.
Mehr erfahren →Abfallwirtschaft
Externer Abfallbeauftragter, Abfallwirtschaftskonzept und EDM-Betreuung nach AWG 2002 — in Kooperation mit WastePro.
Mehr erfahren →AUDITS
Audits & Compliance
ISO 9001/14001/45001, §57a KFG, §82b GewO, Arbeitssicherheit & Wirtschaftstransfer — in Kooperation mit Danube City Consulting.
Mehr erfahren →Unsere Stärken
Warum
OPS JARC
Jahre Praxiserfahrung auf höchstem Niveau
Vom Wiener Hauptbahnhof (ECE) über Forstinger (100+ Standorte) bis Caverion — echtes Praxiswissen aus realen Großprojekten, nicht nur Theorie.
Unabhängig, ohne Interessenkonflikt
OPS JARC verkauft keine Produkte und ist an keinen Dienstleister gebunden. Alle Empfehlungen orientieren sich ausschließlich an Ihrem Nutzen.
Schnell. Strukturiert. Dokumentiert.
Prüfberichte mit über 100 Seiten innerhalb eines Arbeitstages — klar, strukturiert und sofort einsatzbereit für Behörden und Versicherungen.
Zertifizierungen
Zertifizierter Diplom Facility Manager
Niederösterreich & Wien
Austrian StandardsZertifizierter Objektsicherheitsprüfer
ÖNORM B1300 & B1301ISO 50001 TÜV® · Nr. Z24.12.216.006
PrüfsiegelVerifizierte Zertifizierung
Manuel Jarc
Diplom Facility Manager · Zertifizierter Objektsicherheitsprüfer
Gründer & Inhaber OPS JARC e.U.
Mit über 12 Jahren Erfahrung in anspruchsvollen FM-Projekten bringt OPS JARC echtes Praxiswissen in jede Beratung. Gegründet 2023 mit dem Ziel, unabhängige und hochwertige Facility-Management-Beratung für österreichische Unternehmen, Hausverwaltungen und Gemeinden zugänglich zu machen — ohne Produktbindung, ohne Interessenkonflikt.
2023
Gründung OPS JARC e.U.
Diplom FM · Zertifizierung ÖNORM B1300/B1301 · ISO 50001 TÜV® · Sieghartskirchen, NÖ
2021+
Caverion Österreich GmbH
Projektmanager FM · Bildungscampus-Projekte Wien & NÖ · CAFM · Energiemanagement
2021+
Caverion Österreich GmbH – Projektmanager FM
FM-Leitung gesamtes Filialnetz · Relocation Hauptsitz Traismauer → Tulln
2019–21
Forstinger GmbH – 100+ Standorte
FM-Leitung österreichweites Filialnetz · Relocation Hauptsitz Traismauer → Tulln
2014–19
ECE – Wiener Hauptbahnhof
Stellv. Facility Manager · FM-Start-Up für ÖBB · 90 Shops
100+
Seiten Prüfbericht
Detaillierte Dokumentation, die Gerichten, Behörden und Versicherungen standhält — erstellt innerhalb eines Arbeitstages.
2023
Gründungsjahr
OPS JARC e.U. wurde 2023 gegründet — mit dem Ziel, FM-Expertise für österreichische Betreiber zugänglich zu machen.
NÖ & W
Einsatzgebiet
Niederösterreich und Wien — mit Erfahrung aus österreichweit verteilten Projekten und über 100 Standorten.
Digitalisierung in der Praxis
Digitale FM-Lösungen
aus echten Projekten
OPS JARC entwickelt und implementiert digitale Werkzeuge, die im FM-Alltag tatsächlich funktionieren — von der Idee bis zum produktiven Einsatz.
Wowflow CAFM-System
Vollständiger Aufbau und Implementierung eines Wowflow CAFM-Systems für ein EKZ Alex Krems (Shoppingcenter, NÖ). Digitalisierung aller Wartungsaufgaben, Mängelmeldungen und Prüfprotokolle — inklusive Schulung des FM-Teams und Integration in den laufenden Betrieb.
Wowflow
CAFM
EKZ Alex Krems
Digitales Wartungsmanagement + Quartalsberichtkostenreport
Von OPS JARC eigenständig entwickeltes digitales System zur Verwaltung aller Wartungsmaßnahmen inkl. automatisiertem Quartalsberichtkostenreport für Eigentümer und Verwaltungen. Vollständige Übersicht über Maßnahmen, Kosten und Trends — direkt einsetzbar.
Eigentwicklung
Reporting
Kostentransparenz
Digitales Brandschutzbuch
Vollständig digitales Brandschutzregister nach österreichischen Normen. Lückenlose Dokumentation aller Brandschutzprüfungen, Wartungen und Begehungen — standortunabhängig abrufbar, sofort vorlegbar für Behörden und Prüfer.
Brandschutz
Digital
Behörden-ready
Wissen & Blog
Aktuelles & Fachwissen
Praxisnahe Einblicke zu Facility Management, ÖNORM, Betreiberverantwortung und Energieeffizienz in Österreich.
ÖNORM B1300/B1301
Das Pickerl für Ihre Immobilie
So wie Ihr Auto regelmäßig geprüft wird, braucht auch Ihre Immobilie eine Sicherheitsprüfung nach ÖNORM B1300/B1301.
Artikel lesen →Betreiberverantwortung – Was Eigentümer wissen müssen
Welche Pflichten haben Gebäudebetreiber in Österreich? Ein Überblick über Haftung, Dokumentation und gesetzliche Anforderungen.
Artikel lesen →ESG und Energieeffizienzgesetz in der Immobilienbranche
Neue gesetzliche Anforderungen durch ESG und das Energieeffizienzgesetz — was Immobilienbetreiber jetzt tun müssen.
Artikel lesen →Starke Partner — breite Leistung
Kooperationen & erweitertes Portfolio
Durch gezielte Kooperationen mit spezialisierten Experten erweitert OPS JARC das Leistungsportfolio — ohne Qualitätseinbußen, mit klarer Verantwortung.
WastePro
TÜV-Austria-zertifiziert · Wien & NÖ
Externer Abfallbeauftragter, Abfallwirtschaftskonzept (AWG 2002) und EDM-Betreuung — rechtssicher und prüffähig. In Kombination mit OPS JARC FM-Beratung entsteht ein vollständig integriertes Betriebs- und Abfallmanagement.
Externer Abfallbeauftragter
AWG 2002
EDM-Betreuung
Wien & NÖ
Danube City Consulting
Alexander Christian Dürauer · Audits & Compliance
Professionelle Audits und Compliance-Prüfungen: ISO 9001, 14001 und 45001, § 57a KFG, § 82b GewO, Arbeitssicherheit nach ASchG sowie Wirtschaftstransfer-Beratung. Kombiniert mit OPS JARC FM-Beratung entsteht ein vollständiges Compliance-Konzept.
ISO 9001/14001/45001
§ 57a KFG
§ 82b GewO
Arbeitssicherheit
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dc-consulting.at ↗
Wowflow
CAFM-Partner seit 2016 · Digitales FM
Wowflow ist OPS JARCs CAFM-Softwarepartner seit 2016 — noch vor der Gründung von OPS JARC e.U. Das System wird bei Kundenprojekten für digitales Wartungsmanagement, Mängelmeldungen, Prüfprotokolle und FM-Prozesse eingesetzt. Wowflow ist eine der führenden CAFM-Lösungen im deutschsprachigen Raum.
CAFM-Software
Partner seit 2016
Wartungsmanagement
CAFM & Digitalisierung →
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